RECÉM INTRODUZIDAS EM PROJETOS NO ESTADO, ASSOCIAÇÕES DE MORADORES FACILITAM MANUTENÇÃO DE RESIDENCIAIS QUE POSSUEM ESPAÇOS PÚBLICOS

Inspirados nos modelos de residenciais consolidados em São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais, empreendedores da construção civil trazem ao Rio Grande do Sul um conceito inovador de organização dos loteamentos: as Associações de Moradores.

Como os residenciais são formados por espaços como parques e praças, as associações servem de elo entre os moradores e o poder público, atuando com mais força na hora de solicitar o cumprimento de serviços como segurança, recolhimento de lixo residencial e reciclado, troca de lâmpadas, desentupimento de bocas-de-lobo, pintura de meios-fios, corte de grama e conservação de praças. E, também, o controle e supervisão das obras em andamento.

Na Região Metropolitana, esse conceito inovador foi difundido com a chegada do Residencial Verdes Campos, da Frizzo Empreendimentos Imobiliários, na Capital. O diretor da empresa, Alexandre Frizzo, diz que o resultado do trabalho da Associação é muito positivo :
- Ao apoiar a ideia, a comunidade fortalece a organização interna do bairro, trazendo respaldo junto a prefeitura e a consequente valorização do imóvel e do lugar. No caso do Residencial Verdes Campos, a Associação tem sede própria dentro do residencial e as reuniões são o canal de reivindicações e sugestões da comunidade – afirma.

Manoela Freire, sócia da Freire Imóveis, empresa que administra o Loteamento Residencial Lagos de Nova Ipanema e é responsável pela implantação da associação de moradores no loteamento, afirma que se espelhou nos modelos paulistanos :
- Em São Paulo, está na moda as pessoas procurarem locais dentro do grande centro, mas afastados do caos. Em Porto Alegre, não é diferente. Como essas áreas afastadas do centro tendem a ser esquecidas, as associações entram em cena para cobrar o que lhes é de direito – explica.

O presidente da Comissão de Loteadores do Sindicato da Indústria da Construção Civil do RS (Sinduscon-RS), Hilton Antônio Reimann, explica as vantagens de um empreendimento sair do forno com a Associação de Moradores organizada : – Para morar nesse local, obrigatoriamente o comprador deve fazer parte da associação.

O Jardim Europa é outro exemplo de empreendimento em Porto Alegre em que o conceito de Associação de Moradores vem surtindo efeito. Diferentemente dos residenciais, é formado por condomínios fechados. Em cada prédio há um síndico, e todos os proprietários contribuem com a associação, de forma a manter a iluminação pública, a limpeza das ruas e a segurança do Parque Germânia, adotado por 10 anos pela Goldzstein, construtora do Europa. O presidente da Associação de Moradores do Jardim Europa, Carlos Augusto Rosa, fala dos planos para o futuro: - A nossa intenção é buscar associados no entorno do parque, lojistas, comerciantes, pessoas que tenham vínculo com o Germânia de forma a contribuir com a manutenção da área.

Fonte: Zero Hora 15/02/2009